Signal Vente

10 Rue du Monceau 90300 Valdoie

Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2690E2166889O

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1956
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Valdoie (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 172 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 399 – 173 034 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202554 B Rue De Turenne 90300 ValdoieAppartement130 m²153 500 €1 181
10/12/202515 Rue Du Capitaine Nallet 90300 ValdoieMaison76 m²190 000 €2 500
14/11/20256 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison127 m²231 600 €1 824
30/10/202556 D Rue De Turenne 90300 ValdoieAppartement103 m²189 450 €1 839
10/10/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement73 m²102 750 €1 408
08/10/20256 Rue Du Monceau 90300 ValdoieMaison102 m²160 000 €1 569
19/09/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement93 m²100 200 €1 077
19/09/202548 T Rue De Turenne 90300 ValdoieAppartement79 m²89 300 €1 130
16/09/202516 Rue Lamartine 90300 ValdoieMaison135 m²229 000 €1 696
28/08/202518 Rue Du Monceau 90300 ValdoieMaison72 m²253 900 €3 526
31/07/202537 Rue Jacques D Aumale 90300 ValdoieMaison77 m²140 000 €1 818
25/07/202525 Rue De Turenne 90300 ValdoieMaison127 m²145 000 €1 142
18/07/202514 Rue Du Capitaine Nallet 90300 ValdoieMaison110 m²132 288 €1 203
15/05/202531 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison113 m²160 000 €1 416
15/05/20254 Rue Bossuet 90300 ValdoieMaison93 m²177 300 €1 906