3 Rue de la Charme 90400 Dorans
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2690E2147013C
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1948-1974
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 151 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 767 €/m² à Dorans (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 419 – 283 405 €
Soit1 714 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Rue Des Groseillers 90400 Dorans | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 |
| 03/10/2025 | 6 B Rue Des Cerisiers 90400 Dorans | Maison | 136 m² | 238 750 € | 1 756 |
| 22/09/2025 | 26 Rue Des Vergers 90400 Dorans | Maison | 107 m² | 238 200 € | 2 226 |
| 16/01/2025 | 4 T Rue De La Charme 90400 Dorans | Appartement | 80 m² | 130 600 € | 1 633 |
| 19/12/2024 | 15 Rue De La Charme 90400 Dorans | Maison | 151 m² | 193 000 € | 1 278 |
| 03/10/2024 | 7 Rue Des Cerisiers 90400 Dorans | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 25/06/2024 | 5 Rue De La Chapelle 90400 Dorans | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 24/05/2024 | 5 B Rue Des Lilas 90400 Dorans | Maison | 169 m² | 251 500 € | 1 488 |
| 24/05/2024 | 10 Rue Des Cerisiers 90400 Dorans | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 23/02/2024 | 2 Rue Du Tilleul 90400 Dorans | Maison | 115 m² | 125 000 € | 1 087 |
| 22/01/2024 | 22 Rue Des Lilas 90400 Dorans | Maison | 246 m² | 494 470 € | 2 010 |