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7 Rue Albert Raspiller 90850 Essert

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2690E2058597M

G énergie   G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface105 m²
Construction1930
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 130 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Essert (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 488 – 176 659 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20253 Imp Rives De La Coulee Verte 90850 EssertAppartement61 m²131 850 €2 161
08/07/202530 Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement210 m²80 000 €381
07/07/202517 Rue Jean Gag 90850 EssertAppartement75 m²139 000 €1 853
04/07/202520 Rue De Lattre De Tassigny 90850 EssertMaison80 m²122 200 €1 528
23/05/202542 A Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement88 m²68 650 €780
18/04/20255 Rue De Lattre De Tassigny 90850 EssertMaison182 m²83 000 €456
04/04/202542 A Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement98 m²109 400 €1 116
13/01/20256 Rue De Lattre De Tassigny 90850 EssertMaison95 m²110 000 €1 158
29/11/20243 Imp Rives De La Coulee Verte 90850 EssertAppartement61 m²136 150 €2 232
08/11/20241 Rue Jean Lo 90850 EssertMaison164 m²360 000 €2 195
31/05/20243 Imp Du Noyer 90850 EssertMaison170 m²312 000 €1 835
03/05/20242 Imp Rives De La Coulee Verte 90850 EssertAppartement49 m²84 550 €1 726
29/01/202454 Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement61 m²166 150 €2 724
13/12/202330 Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement42 m²120 000 €2 857
13/12/202330 Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement28 m²120 000 €4 286