37 Rue des Vosges 90130 Montreux-Château
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2690E1956241S
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1968
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 252 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 534 €/m² à Montreux-Château (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 698 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 740 – 194 564 €
Soit2 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 16 B Rue Henry Dorey 90130 Montreux-Château | Maison | 136 m² | 330 000 € | 2 426 |
| 07/07/2025 | 9 Rue Henry Dorey 90130 Montreux-Château | Maison | 117 m² | 247 800 € | 2 118 |
| 06/05/2025 | 26 Rue Des Vosges 90130 Montreux-Château | Maison | 87 m² | 234 700 € | 2 698 |
| 24/02/2025 | 53 Rue Des Vosges 90130 Montreux-Château | Maison | 81 m² | 133 000 € | 1 642 |