Signal Vente

2 Cité du Pont 90200 Lepuix

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2690E1950028T

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 377 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Lepuix (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 113 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 753 – 147 623 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202510 Rte Du Ballon D Alsace 90200 LepuixMaison101 m²167 000 €1 653
15/10/20256 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement60 m²80 000 €1 333
15/10/20256 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement80 m²80 000 €1 000
12/03/20252 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement63 m²57 000 €905
03/03/20252 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement62 m²63 000 €1 016
05/01/202424 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement72 m²199 000 €2 764
05/01/202424 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement70 m²199 000 €2 843
10/11/20232 Rue De La Beuciniere 90200 LepuixAppartement60 m²47 000 €783