Signal Vente

56 Avenue du Général de Gaulle 90380 Roppe

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2690E1904099G

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2016
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement071 m²CC10033
16/07/2026appartement071 m²CC9833
16/07/2026appartement071 m²CC9833
16/07/2026appartement066 m²CC10233
16/07/2026appartement092 m²CC10433
16/07/2026appartement092 m²CC10533
16/07/2026appartement092 m²CC10633
15/07/2026immeuble0644 m²CC10215

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 375 €/m² à Roppe (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 368 – 135 432 €
Soit1 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202560 C Rue Des Chezeaux 90380 RoppeAppartement94 m²197 550 €2 102
04/07/202526 Rue Des Chezeaux 90380 RoppeMaison125 m²323 000 €2 584
04/06/202460 C Rue Des Chezeaux 90380 RoppeAppartement87 m²200 000 €2 299
07/03/202462 Av Du General De Gaulle 90380 RoppeMaison182 m²58 025 €319