13 Rue de la Liberation 90200 Grosmagny
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2690E1902209O
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface115 m²
Construction1960
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 016 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 321 €/m² à Grosmagny (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 387 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 206 – 134 068 €
Soit1 083 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 15 Rue De La Liberation 90200 Grosmagny | Maison | 165 m² | 199 200 € | 1 207 |
| 06/05/2024 | 6 Rue De La Liberation 90200 Grosmagny | Maison | 53 m² | 73 850 € | 1 393 |
| 25/03/2024 | 1 Rue De L Eglise 90200 Grosmagny | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 15/11/2023 | 5 Rue De La Liberation 90200 Grosmagny | Maison | 158 m² | 265 840 € | 1 683 |