31 Rue de la Gare 90300 Valdoie
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2690E1619462R
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé966 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Valdoie (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 827 – 74 928 €
Soit1 684 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 21 Rue De La Gare 90300 Valdoie | Appartement | 58 m² | 81 000 € | 1 397 |
| 05/11/2025 | 1 Rue Blumberg 90300 Valdoie | Appartement | 65 m² | 71 000 € | 1 092 |
| 28/10/2025 | 12 Rue Carnot 90300 Valdoie | Appartement | 32 m² | 45 000 € | 1 406 |
| 24/10/2025 | 15 Rue Du Premier Mai 90300 Valdoie | Appartement | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 23/10/2025 | 12 Rue Emile Zola 90300 Valdoie | Maison | 90 m² | 208 000 € | 2 311 |
| 05/09/2025 | 1 Rue Blumberg 90300 Valdoie | Appartement | 77 m² | 82 000 € | 1 065 |
| 05/09/2025 | 1 Rue Blumberg 90300 Valdoie | Appartement | 96 m² | 82 000 € | 854 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Blumberg 90300 Valdoie | Appartement | 57 m² | 65 000 € | 1 140 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Blumberg 90300 Valdoie | Appartement | 72 m² | 65 000 € | 903 |
| 25/07/2025 | 25 Rue De Turenne 90300 Valdoie | Maison | 127 m² | 145 000 € | 1 142 |
| 21/07/2025 | 3 Rue Blumberg 90300 Valdoie | Appartement | 84 m² | 71 000 € | 845 |
| 21/07/2025 | 3 Rue Blumberg 90300 Valdoie | Appartement | 65 m² | 71 000 € | 1 092 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Blumberg 90300 Valdoie | Appartement | 65 m² | 66 000 € | 1 015 |
| 19/06/2025 | 1 Rue De Turenne 90300 Valdoie | Appartement | 40 m² | 52 900 € | 1 323 |
| 30/05/2025 | 3 Rue Blumberg 90300 Valdoie | Appartement | 84 m² | 84 000 € | 1 000 |