3 Rue des Thuyas 90350 Évette-Salbert
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2690E1548947O
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface214 m²
Construction2022
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Évette-Salbert (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 704 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation333 229 – 391 182 €
Soit1 692 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Pres 90350 Évette-Salbert | Maison | 80 m² | 192 975 € | 2 412 |
| 29/07/2025 | 6 Rue Des Melezes 90350 Évette-Salbert | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 |
| 24/07/2025 | 8 Rue Des Sources 90350 Évette-Salbert | Appartement | 100 m² | 202 850 € | 2 029 |
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Clarines 90350 Évette-Salbert | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |