Signal Vente

50 Rue de Valdoie 90300 Éloie

Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2690E1376234T

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1970
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 168 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Éloie (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 978 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation241 093 – 283 022 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 All Jean Mermoz 90300 ÉloieMaison76 m²187 000 €2 461
02/07/20258 Rue Des Pres De Valdoie 90300 ÉloieMaison167 m²325 200 €1 947
25/03/202543 Av Oscar Ehret 90300 ValdoieAppartement72 m²155 900 €2 165
25/03/202543 Av Oscar Ehret 90300 ValdoieAppartement60 m²155 900 €2 598
24/01/202523 All Des Aubepines 90300 ÉloieMaison79 m²170 900 €2 163
06/09/20247 All Jean Mermoz 90300 ÉloieMaison76 m²208 000 €2 737
05/07/20244 Rue Des Pres De Valdoie 90300 ÉloieMaison149 m²334 500 €2 245
29/05/202449 Rue De Valdoie 90300 ÉloieMaison213 m²194 000 €911
30/04/202450 Rue De Valdoie 90300 ÉloieMaison109 m²133 000 €1 220
22/03/202456 Rue De Valdoie 90300 ÉloieMaison98 m²236 550 €2 414
11/01/202442 Av Oscar Ehret 90300 ValdoieAppartement78 m²175 000 €2 244
27/10/20232 Rue Des Pres De Valdoie 90300 ÉloieMaison81 m²175 000 €2 160