1ter Allée du Parc boisé 90300 Valdoie
Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2690E1335564N
C énergie C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1889
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Valdoie (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 689 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 954 – 212 424 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 7 Rue Des Trois Dugois 90300 Valdoie | Appartement | 73 m² | 102 750 € | 1 408 |
| 08/10/2025 | 6 Rue Du Monceau 90300 Valdoie | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Des Trois Dugois 90300 Valdoie | Appartement | 93 m² | 100 200 € | 1 077 |
| 28/08/2025 | 18 Rue Du Monceau 90300 Valdoie | Maison | 72 m² | 253 900 € | 3 526 |
| 25/07/2025 | 25 Rue De Turenne 90300 Valdoie | Maison | 127 m² | 145 000 € | 1 142 |
| 19/05/2025 | 10 Av Michel Page 90300 Valdoie | Appartement | 76 m² | 258 000 € | 3 395 |
| 15/05/2025 | 4 Rue Bossuet 90300 Valdoie | Maison | 93 m² | 177 300 € | 1 906 |
| 15/05/2025 | 7 Rue Des Trois Dugois 90300 Valdoie | Appartement | 73 m² | 47 000 € | 644 |
| 05/05/2025 | 49 Rue De Turenne 90300 Valdoie | Maison | 100 m² | 133 000 € | 1 330 |
| 15/04/2025 | 15 Rue Des Trois Dugois 90300 Valdoie | Appartement | 78 m² | 75 500 € | 968 |
| 10/03/2025 | 3 Rue Du Marechal Leclerc 90300 Valdoie | Maison | 102 m² | 173 900 € | 1 705 |
| 24/02/2025 | 3 F Rue Du Marechal Leclerc 90300 Valdoie | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 16/10/2024 | 2 Rue Des Merisiers 90300 Valdoie | Maison | 80 m² | 62 000 € | 775 |
| 18/07/2024 | 6 Rue Des Charmilles 90300 Valdoie | Maison | 95 m² | 238 000 € | 2 505 |
| 05/06/2024 | 10 Rue Du Moulin Sous Bois 90300 Valdoie | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |