Signal Vente

46 Rue du Général de Gaulle 90850 Essert

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2690E1194030X

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 177 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Essert (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 993 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 254 – 139 994 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20257 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement62 m²109 800 €1 771
20/10/20257 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement84 m²167 100 €1 989
05/09/20253 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement84 m²154 000 €1 833
22/08/20251 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement67 m²141 100 €2 106
31/07/20253 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement62 m²119 750 €1 931
31/07/20253 Imp Rives De La Coulee Verte 90850 EssertAppartement61 m²131 850 €2 161
24/07/202525 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement75 m²135 000 €1 800
17/07/20257 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement71 m²143 010 €2 014
08/07/202530 Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement210 m²80 000 €381
07/07/202517 Rue Jean Gag 90850 EssertAppartement75 m²139 000 €1 853
04/07/202520 Rue De Lattre De Tassigny 90850 EssertMaison80 m²122 200 €1 528
23/05/202542 A Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement88 m²68 650 €780
18/04/20255 Rue De Lattre De Tassigny 90850 EssertMaison182 m²83 000 €456
04/04/202542 A Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement98 m²109 400 €1 116
13/01/20256 Rue De Lattre De Tassigny 90850 EssertMaison95 m²110 000 €1 158