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122 Rue Aristide Briand 90300 Offemont

Maison · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2690E1142826N

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1968
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 718 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Offemont (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 331 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 813 – 113 650 €
Soit1 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/2025112 Rue Aristide Briand 90300 OffemontMaison100 m²149 500 €1 495
12/06/2025116 Rue Aristide Briand 90300 OffemontMaison135 m²413 000 €3 059
27/05/2025101 Rue Aristide Briand 90300 OffemontMaison139 m²228 000 €1 640
26/05/2025110 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement60 m²54 500 €908
31/03/2025106 C Rue Aristide Briand 90300 OffemontMaison64 m²80 500 €1 258
30/12/20244 Rue Des Cerisiers 90300 OffemontAppartement72 m²87 000 €1 208
17/12/202413 Rue Du Fort 90300 OffemontMaison176 m²187 000 €1 063
06/12/20247 B Rue Du Fort 90300 OffemontMaison124 m²244 700 €1 973
06/12/202412 Rue Jean Philippe Rameau 90300 OffemontMaison127 m²240 000 €1 890
19/11/20248 Rue Gabriel Faure 90300 OffemontMaison164 m²245 000 €1 494
26/08/202411 Rue Etienne Welsch 90300 OffemontMaison50 m²127 100 €2 542
16/05/202417 Rue Du Fort 90300 VétrigneMaison77 m²67 500 €877
21/03/202428 Rue Des Maquisards 90300 OffemontMaison80 m²182 500 €2 281
29/01/202414 B Rue Des Cerisiers 90300 OffemontAppartement115 m²259 600 €2 257