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Rue Aristide Briand 90300 Offemont

Immeuble · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2690E1122781O

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface571 m²
Construction1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 891 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026immeuble–2 261 m²FC33133
23/04/2026immeuble–679 m²FC41133
20/04/2026maison0178 m²ED26943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 716 €/m² à Offemont (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen978 978 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation783 574 – 919 848 €
Soit1 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202578 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement107 m²108 300 €1 012
30/07/202549 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement55 m²131 000 €2 382
18/07/202582 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement66 m²113 340 €1 717
18/07/202582 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement57 m²113 340 €1 988
18/07/202582 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement70 m²119 350 €1 705
02/07/202582 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement45 m²65 000 €1 444
26/06/202555 Rue Aristide Briand 90300 OffemontMaison196 m²286 500 €1 462
02/06/202582 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement66 m²123 440 €1 870
04/04/202511 B Rue Du Ballon 90300 OffemontMaison156 m²553 400 €3 547
25/02/20256 Rue Du Cuniot 90300 OffemontMaison172 m²96 992 €564
21/01/20257 Rue Du Ballon 90300 OffemontMaison180 m²98 350 €546
13/01/202522 Rue Marie Curie 90300 OffemontAppartement47 m²74 321 €1 581
05/12/202410 Voie Mercure 90300 OffemontMaison116 m²125 000 €1 078
03/12/202435 B Rue Aristide Briand 90300 OffemontMaison115 m²215 000 €1 870
22/11/202439 Rue Aristide Briand 90300 OffemontMaison80 m²95 500 €1 194