Signal Vente

39 Rue du Capitaine Nallet 90300 Valdoie

Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2690E1095117O

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1930
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 053 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Valdoie (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 284 – 181 116 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202554 B Rue De Turenne 90300 ValdoieAppartement130 m²153 500 €1 181
10/12/202515 Rue Du Capitaine Nallet 90300 ValdoieMaison76 m²190 000 €2 500
14/11/20256 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison127 m²231 600 €1 824
30/10/202556 D Rue De Turenne 90300 ValdoieAppartement103 m²189 450 €1 839
10/10/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement73 m²102 750 €1 408
08/10/20256 Rue Du Monceau 90300 ValdoieMaison102 m²160 000 €1 569
19/09/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement93 m²100 200 €1 077
19/09/202548 T Rue De Turenne 90300 ValdoieAppartement79 m²89 300 €1 130
28/08/202518 Rue Du Monceau 90300 ValdoieMaison72 m²253 900 €3 526
18/07/202514 Rue Du Capitaine Nallet 90300 ValdoieMaison110 m²132 288 €1 203
15/05/202531 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison113 m²160 000 €1 416
15/05/20254 Rue Bossuet 90300 ValdoieMaison93 m²177 300 €1 906
15/05/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement73 m²47 000 €644
05/05/202549 Rue De Turenne 90300 ValdoieMaison100 m²133 000 €1 330
30/04/202556 D Rue De Turenne 90300 ValdoieAppartement103 m²215 000 €2 087