Signal Vente

31bis Rue de Meroux 90400 Andelnans

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2690E1090098N

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1980
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Andelnans (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 198 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 922 – 255 821 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202519 Rue De La Rainette 90400 AndelnansMaison96 m²228 000 €2 375
08/07/202514 Rue Des Orchidees 90400 AndelnansMaison137 m²260 000 €1 898
25/06/20255 Rue De La Rainette 90400 AndelnansMaison130 m²266 000 €2 046
15/05/202510 Rue De La Rainette 90400 AndelnansMaison117 m²243 000 €2 077
27/06/20244 Rue De La Sitelle 90400 AndelnansMaison151 m²275 000 €1 821
29/03/202431 T Rue De Meroux 90400 AndelnansMaison132 m²333 000 €2 523
29/03/202431 T Rue De Meroux 90400 AndelnansAppartement27 m²333 000 €12 333
22/12/202312 Rue De Meroux 90400 AndelnansAppartement93 m²83 000 €892