Signal Vente

39 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 90850 Essert

Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2690E1068153M

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1947
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Essert (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 190 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 491 – 88 620 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20257 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement62 m²109 800 €1 771
20/10/20257 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement84 m²167 100 €1 989
05/09/20253 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement84 m²154 000 €1 833
22/08/20251 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement67 m²141 100 €2 106
31/07/20253 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement62 m²119 750 €1 931
25/07/20258 B Rue Des Commandos De France 90850 EssertMaison89 m²180 000 €2 022
24/07/202525 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement75 m²135 000 €1 800
17/07/20257 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement71 m²143 010 €2 014
07/07/202517 Rue Jean Gag 90850 EssertAppartement75 m²139 000 €1 853
04/07/202520 Rue De Lattre De Tassigny 90850 EssertMaison80 m²122 200 €1 528
03/03/202527 Rue Victor Hugo 90850 EssertMaison157 m²320 060 €2 039
28/02/202517 Rue Victor Hugo 90850 EssertMaison122 m²271 100 €2 222
19/02/202547 Q Rue De Lattre De Tassigny 90850 EssertMaison112 m²201 913 €1 803
02/12/20241 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement70 m²140 000 €2 000
31/05/20243 Imp Du Noyer 90850 EssertMaison170 m²312 000 €1 835