18bis Rue de la Douce 90400 Dorans
Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2690E1065984B
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1970
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 287 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 767 €/m² à Dorans (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 677 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 706 – 140 524 €
Soit1 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 10 Rue Des Cerisiers 90400 Dorans | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |