674 Rue de Danjoutin 90400 Vézelois
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2690E0993941E
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1980
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 988 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Vézelois (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 177 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 347 – 222 277 €
Soit1 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 86 Che Strategique 90400 Vézelois | Maison | 136 m² | 224 100 € | 1 648 |
| 17/05/2024 | 634 Rue Des Chenevieres 90400 Vézelois | Maison | 114 m² | 288 635 € | 2 532 |
| 06/05/2024 | 109 Imp Des Vergers 90400 Vézelois | Maison | 118 m² | 359 000 € | 3 042 |
| 18/12/2023 | 492 Rue De Danjoutin 90400 Vézelois | Maison | 152 m² | 173 000 € | 1 138 |