5 Rue du 8 Mai 1945 90130 Montreux-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2690E0934954L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1976
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 534 €/m² à Montreux-Château (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 586 – 213 166 €
Soit2 458 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9 Rue Salvator Allende 90130 Montreux-Château | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| 22/11/2024 | 5 T Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-Château | Maison | 80 m² | 362 250 € | 4 528 |
| 22/11/2024 | 5 T Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-Château | Maison | 98 m² | 362 250 € | 3 696 |
| 22/11/2024 | 5 T Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-Château | Maison | 151 m² | 362 250 € | 2 399 |
| 22/11/2024 | 5 T Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-Château | Maison | 100 m² | 362 250 € | 3 623 |
| 21/02/2024 | 7 Rue Du Chemin De Fer 90130 Montreux-Château | Maison | 50 m² | 131 000 € | 2 620 |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-Château | Appartement | 99 m² | 97 500 € | 985 |