Signal Vente

2 Rue des Prés Corbeaux 90200 Lepuix

Maison · 99 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 194 j)

G énergieF GESn° 2690E0864448R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1972
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation656 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Lepuix (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 516 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 287 – 181 119 €
Soit1 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202525 Ptr Petite Rue Du Tilleul 90200 GiromagnyMaison118 m²138 000 €1 169
20/06/202510 Rue De La Premiere Dfl 90200 GiromagnyAppartement71 m²75 700 €1 066
30/04/20251 Rue Saint Pierre 90200 GiromagnyAppartement38 m²36 000 €947
01/02/202512 Rue Du Tilleul 90200 GiromagnyAppartement35 m²124 000 €3 543
01/02/202512 Rue Du Tilleul 90200 GiromagnyAppartement102 m²124 000 €1 216
27/12/202427 Rue De Belfort 90200 LepuixAppartement40 m²80 000 €2 000
27/12/202427 Rue De Belfort 90200 LepuixAppartement100 m²80 000 €800
27/12/202427 Rue De Belfort 90200 LepuixAppartement60 m²80 000 €1 333
20/12/202411 Rue Des Mines 90200 LepuixMaison50 m²50 000 €1 000
28/11/202413 Rue Des Pres Corbeaux 90200 LepuixAppartement94 m²81 150 €863
15/07/202414 Rue Saint Pierre 90200 GiromagnyAppartement58 m²72 000 €1 241
10/10/202320 Rue Saint Pierre 90200 GiromagnyAppartement57 m²52 000 €912