70 Rue Georges Helminger 90130 Montreux-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2690E0847908N
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 534 €/m² à Montreux-Château (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 484 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 766 – 401 203 €
Soit2 534 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 19 Rue Georges Helminger 90130 Montreux-Château | Appartement | 96 m² | 67 000 € | 698 |
| 03/10/2025 | 42 B Rue Georges Helminger 90130 Montreux-Château | Maison | 81 m² | 207 100 € | 2 557 |