18 Avenue du Général de Gaulle 90380 Roppe
Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2690E0811208Z
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface217 m²
Construction1947
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 991 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Roppe (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 959 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation371 642 – 436 276 €
Soit1 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Rue Du Commandant Arnaud 90380 Roppe | Maison | 62 m² | 113 500 € | 1 831 |
| 31/01/2025 | 1 Rue De Vetrigne 90380 Roppe | Appartement | 145 m² | 205 000 € | 1 414 |
| 10/01/2025 | 19 Av Du General De Gaulle 90380 Roppe | Maison | 140 m² | 181 700 € | 1 298 |
| 19/10/2023 | 1 A Rue Du Commandant Arnaud 90380 Roppe | Appartement | 50 m² | 79 000 € | 1 580 |