Signal Vente

13 Avenue Oscar Ehret 90300 Valdoie

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j)

G énergieG GESn° 2690E0704580X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026maison082 m²EE20253
23/03/2026maison082 m²EE20253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Valdoie (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 601 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 823 – 125 401 €
Soit1 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202526 Rue Bolle Reddat 90300 ValdoieMaison63 m²117 668 €1 868
27/11/202511 Av Oscar Ehret 90300 ValdoieMaison67 m²173 000 €2 582
04/11/20251 Rue Des Jonquilles 90300 ValdoieMaison81 m²171 500 €2 117
16/10/202510 Rue Des Lys 90300 ValdoieMaison65 m²130 000 €2 000
06/10/202530 Rue Bolle Reddat 90300 ValdoieMaison63 m²154 500 €2 452
29/08/20257 Imp Des Vosges 90300 ValdoieMaison80 m²123 000 €1 538
23/07/202536 Rue Des Tulipes 90300 ValdoieMaison88 m²101 000 €1 148
18/04/202517 Rue Bolle Reddat 90300 ValdoieMaison63 m²137 000 €2 175
18/12/202412 Rue Bolle Reddat 90300 ValdoieMaison63 m²80 000 €1 270
22/11/20245 Av Oscar Ehret 90300 ValdoieMaison109 m²210 000 €1 927
20/08/20245 Rue Du Muguet 90300 ValdoieMaison88 m²210 000 €2 386
02/08/20243 Rue Des Lilas 90300 ValdoieMaison94 m²122 500 €1 303
19/06/20244 Rue Du Muguet 90300 ValdoieMaison137 m²120 000 €876
03/05/20247 Av Oscar Ehret 90300 ValdoieMaison1 m²249 000 €249 000
30/04/20242 Rue Des Lys 90300 ValdoieMaison110 m²210 000 €1 909