101 Rue de Brebotte 90400 Vézelois
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2690E0638153A
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 033 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Vézelois (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 781 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 701 – 179 258 €
Soit1 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 Rue De Danjoutin 90400 Vézelois | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| 22/09/2025 | 304 Rue De Brebotte 90400 Vézelois | Appartement | 73 m² | 143 000 € | 1 959 |
| 25/04/2025 | 150 Rue De Danjoutin 90400 Vézelois | Maison | 154 m² | 179 000 € | 1 162 |
| 25/04/2025 | 150 Rue De Danjoutin 90400 Vézelois | Maison | 136 m² | 179 000 € | 1 316 |
| 12/03/2025 | 73 Rue De L Ecole 90400 Vézelois | Maison | 130 m² | 324 000 € | 2 492 |
| 29/01/2025 | 304 Rue De Brebotte 90400 Vézelois | Appartement | 87 m² | 175 860 € | 2 021 |