3 Rue des Saules 90160 Pérouse
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2690E0616388X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 792 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Pérouse (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 876 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 196 – 224 448 €
Soit1 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 2 Pl De La Mairie 90160 Pérouse | Maison | 128 m² | 204 662 € | 1 599 |
| 12/11/2024 | 36 Grande Rue 90160 Pérouse | Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |
| 12/11/2024 | 36 Grande Rue 90160 Pérouse | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 12/11/2024 | 36 Grande Rue 90160 Pérouse | Appartement | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 12/11/2024 | 36 Grande Rue 90160 Pérouse | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 12/11/2024 | 36 Grande Rue 90160 Pérouse | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| 12/11/2024 | 36 Grande Rue 90160 Pérouse | Appartement | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 14/10/2024 | 1 Rue Des Peupliers 90160 Pérouse | Maison | 100 m² | 102 500 € | 1 025 |
| 04/10/2024 | 13 Rue Des Marronniers 90160 Pérouse | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 |
| 04/10/2024 | 13 Rue Des Marronniers 90160 Pérouse | Maison | 88 m² | 164 798 € | 1 873 |
| 11/09/2024 | 1 A Rue Des Lilas 90160 Pérouse | Maison | 123 m² | 266 800 € | 2 169 |
| 04/09/2024 | 7 Rue Des Saules 90160 Pérouse | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 30/01/2024 | 52 Grande Rue 90160 Pérouse | Maison | 124 m² | 95 000 € | 766 |