213 Rue de Danjoutin 90400 Vézelois
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2690E0605529G
E énergie C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 694 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Vézelois (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 339 – 245 745 €
Soit2 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 Rue De Danjoutin 90400 Vézelois | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| 21/05/2025 | 45 Che Du Chatus 90400 Vézelois | Maison | 103 m² | 142 250 € | 1 381 |
| 25/04/2025 | 150 Rue De Danjoutin 90400 Vézelois | Maison | 154 m² | 179 000 € | 1 162 |
| 25/04/2025 | 150 Rue De Danjoutin 90400 Vézelois | Maison | 136 m² | 179 000 € | 1 316 |
| 12/03/2025 | 73 Rue De L Ecole 90400 Vézelois | Maison | 130 m² | 324 000 € | 2 492 |
| 18/12/2023 | 492 Rue De Danjoutin 90400 Vézelois | Maison | 152 m² | 173 000 € | 1 138 |