8ter Allée des Soies 90400 Meroux-Moval
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2690E0594876N
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2005
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 977 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 941 €/m² à Meroux-Moval (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 417 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 143 – 219 690 €
Soit1 941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Soies 90400 Meroux-Moval | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| 28/08/2024 | 1 B Rue De La Liberte 90400 Meroux-Moval | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 13/06/2024 | 1 Rue Des Combances 90400 Meroux-Moval | Maison | 153 m² | 420 000 € | 2 745 |