Signal Vente

2 Rue de Giromagny 90170 Étueffont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2690E0591721E

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1975
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement059 m²DD20728
02/03/2026appartement059 m²DD21128
02/03/2026appartement062 m²DD18128
02/03/2026appartement094 m²DD17628
02/03/2026appartement075 m²DD17228
02/03/2026appartement075 m²DD20428
02/03/2026appartement075 m²DD20928
02/03/2026appartement075 m²DD20428
02/03/2026appartement075 m²DD20928
02/03/2026appartement059 m²DD20728
02/03/2026appartement059 m²DD20728
27/02/2026immeuble0842 m²DD1975

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Étueffont (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 075 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 769 – 110 077 €
Soit1 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202513 Rue De L Usine 90170 ÉtueffontMaison90 m²141 000 €1 567
17/06/202514 Rue De Giromagny 90170 ÉtueffontMaison149 m²204 500 €1 372
28/05/20251 Rue Des Oeillets 90170 ÉtueffontMaison114 m²266 550 €2 338
30/04/20255264 Rue De Rougemont 90170 ÉtueffontMaison160 m²162 000 €1 013
04/09/20249 Rue De L Usine 90170 ÉtueffontMaison100 m²160 000 €1 600
12/04/202412 Rue De La Combe 90170 ÉtueffontMaison104 m²110 000 €1 058
16/03/202416 Rue De Rougemont 90170 ÉtueffontMaison150 m²180 000 €1 200
31/01/20245 B Gr Grande Rue 90170 ÉtueffontAppartement49 m²78 000 €1 592
13/12/20235 B Gr Grande Rue 90170 ÉtueffontAppartement67 m²108 084 €1 613