Signal Vente

2bis Rue du Stade 90380 Roppe

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2690E0504371O

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2011
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026immeuble0481 m²CC1085
20/02/2026immeuble0481 m²CC1085
20/02/2026appartement074 m²CC10928
20/02/2026appartement074 m²CC10928
20/02/2026appartement083 m²CC10828
20/02/2026appartement083 m²CC10828
20/02/2026appartement083 m²CC10828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 375 €/m² à Roppe (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 248 – 123 552 €
Soit1 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202560 C Rue Des Chezeaux 90380 RoppeAppartement94 m²197 550 €2 102
04/07/202526 Rue Des Chezeaux 90380 RoppeMaison125 m²323 000 €2 584
22/05/20256 Rue Du Commandant Arnaud 90380 RoppeMaison62 m²113 500 €1 831
07/05/202513 Rue Du Stade 90380 RoppeMaison99 m²169 000 €1 707
10/01/202519 Av Du General De Gaulle 90380 RoppeMaison140 m²181 700 €1 298
04/06/202460 C Rue Des Chezeaux 90380 RoppeAppartement87 m²200 000 €2 299
19/10/20231 A Rue Du Commandant Arnaud 90380 RoppeAppartement50 m²79 000 €1 580