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2 Rue Georges Clemenceau 90000 Belfort

Appartement · étage 2 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2690E0429651S

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1966
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement026 m²CC16153
27/08/2026appartement026 m²CC16143
16/06/2026appartement026 m²CC16233
19/03/2026immeuble–3 432 m²DD2125
10/03/2026appartement048 m²CC13428
02/03/2026appartement047 m²CC12728
13/02/2026appartement627 m²FF37251
21/11/2025appartement329 m²CC14136
13/10/2025appartement545 m²DD15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Belfort (1 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 450 – 256 442 €
Soit2 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202559 Fg Des Ancetres 90000 BelfortAppartement42 m²55 000 €1 310
19/12/202510 Rue De Brasse 90000 BelfortAppartement60 m²35 000 €583
11/12/20256 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement48 m²39 000 €813
03/12/20251 Rue De Mulhouse 90000 BelfortMaison340 m²520 000 €1 529
27/11/202519 Rue De Brasse 90000 BelfortAppartement35 m²54 500 €1 557
26/11/20251 Bd Du Marechal Joffre 90000 BelfortAppartement60 m²101 000 €1 683
24/11/20254 Rue Georges Clemenceau 90000 BelfortAppartement96 m²167 300 €1 743
30/10/202514 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement94 m²151 400 €1 611
28/10/202519 Pl De La Republique 90000 BelfortAppartement55 m²71 200 €1 295
26/09/202514 Rue Du Magasin 90000 BelfortAppartement164 m²266 000 €1 622
26/09/20259 Rue De Brasse 90000 BelfortAppartement46 m²78 200 €1 700
12/09/202513 Rue Fernand Papillon 90000 BelfortAppartement67 m²119 000 €1 776
04/09/20255 Rue Victor Francois 90000 BelfortAppartement53 m²86 000 €1 623
03/09/20251 Rue Moppert 90000 BelfortAppartement41 m²112 700 €2 749
29/08/202519 Pl De La Republique 90000 BelfortAppartement56 m²67 000 €1 196