37 Rue Charles de Gaulle 90300 Offemont
Maison · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2690E0395469A
G énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1948
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 010 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Offemont (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 503 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 980 – 272 325 €
Soit1 550 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 Rue Des Pres Chevris 90300 Offemont | Maison | 87 m² | 136 000 € | 1 563 |
| 14/11/2025 | 35 Rue Charles De Gaulle 90300 Offemont | Maison | 205 m² | 485 300 € | 2 367 |
| 15/10/2025 | 4 Clos Des Chevreuils 90300 Offemont | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 |
| 29/08/2025 | 14 B Rue Charles De Gaulle 90300 Offemont | Maison | 140 m² | 202 500 € | 1 446 |
| 27/03/2025 | 9 Rue Charles De Gaulle 90300 Offemont | Appartement | 55 m² | 149 500 € | 2 718 |
| 13/01/2025 | 22 Rue Marie Curie 90300 Offemont | Appartement | 47 m² | 74 321 € | 1 581 |
| 18/09/2024 | 28 Rue Aristide Briand 90300 Offemont | Maison | 138 m² | 218 000 € | 1 580 |
| 15/07/2024 | 60 Rue Aristide Briand 90300 Offemont | Maison | 70 m² | 48 000 € | 686 |
| 21/05/2024 | 22 Rue Marie Curie 90300 Offemont | Appartement | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 21/05/2024 | 22 Rue Marie Curie 90300 Offemont | Appartement | 46 m² | 50 000 € | 1 087 |
| 12/04/2024 | 24 Rue Marie Curie 90300 Offemont | Appartement | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 28/11/2023 | 27 Rue Marie Curie 90300 Offemont | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |