2bis Rue des Champs 90400 Andelnans
Maison · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2690E0368774H
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1970
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 481 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Andelnans (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 041 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 543 – 190 812 €
Soit1 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Des Balastieres 90400 Andelnans | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 |
| 08/12/2025 | 3 Rue Des Etangs 90400 Andelnans | Maison | 96 m² | 158 000 € | 1 646 |
| 25/06/2025 | 5 Rue De La Rainette 90400 Andelnans | Maison | 130 m² | 266 000 € | 2 046 |
| 17/04/2025 | 12 Rue De La Foret 90400 Andelnans | Appartement | 50 m² | 47 500 € | 950 |
| 25/02/2025 | 16 Rue Peintre Maurice Ehlinger 90400 Andelnans | Appartement | 87 m² | 108 300 € | 1 245 |
| 03/02/2025 | 2 Rue De Danjoutin 90400 Andelnans | Appartement | 72 m² | 73 500 € | 1 021 |
| 24/10/2023 | 7 Rue De Meroux 90400 Andelnans | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |