2 Rue André Vinez 90850 Essert
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2690E0363659O
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1966
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 472 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Essert (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 169 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 043 – 184 354 €
Soit1 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 27 Rue Victor Hugo 90850 Essert | Maison | 157 m² | 320 060 € | 2 039 |
| 28/02/2025 | 17 Rue Victor Hugo 90850 Essert | Maison | 122 m² | 271 100 € | 2 222 |
| 19/02/2025 | 47 Q Rue De Lattre De Tassigny 90850 Essert | Maison | 112 m² | 201 913 € | 1 803 |
| 11/07/2024 | 8 Rue Andre Vinez 90850 Essert | Maison | 95 m² | 159 000 € | 1 674 |
| 12/03/2024 | 18 Rue Andre Vinez 90850 Essert | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |
| 11/12/2023 | 26 Rue Du Chateau 90850 Essert | Maison | 85 m² | 168 000 € | 1 976 |