Signal Vente

8 Rue des frères Bouquet 90700 Châtenois-les-Forges

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieC GESn° 2690E0363640V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Châtenois-les-Forges (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 435 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 576 – 65 241 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202522 Rue Antoine Marre 90700 Châtenois-les-ForgesMaison90 m²48 000 €533
17/10/202513 Rue Max Keller 90700 Châtenois-les-ForgesMaison128 m²186 000 €1 453
29/08/202510 Rue Du Gen Courtot 90700 Châtenois-les-ForgesMaison147 m²135 900 €924
19/08/202542 Rue Du General De Gaulle 90700 Châtenois-les-ForgesAppartement66 m²102 000 €1 545
23/07/202564 B Rue Du General De Gaulle 90700 Châtenois-les-ForgesAppartement84 m²205 160 €2 442
10/07/202520 Rue Du Gen Courtot 90700 Châtenois-les-ForgesMaison84 m²136 635 €1 627
14/03/20251 Rue Du Fort 90700 Châtenois-les-ForgesMaison112 m²75 000 €670
13/02/202516 Rue Jeanne D Arc 90700 Châtenois-les-ForgesMaison41 m²55 000 €1 341
03/02/202554 Rue Du General De Gaulle 90700 Châtenois-les-ForgesAppartement170 m²170 000 €1 000
03/02/202554 Rue Du General De Gaulle 90700 Châtenois-les-ForgesAppartement85 m²170 000 €2 000
23/01/20252 Rue Dubail 90700 Châtenois-les-ForgesMaison88 m²108 500 €1 233
09/12/202427 Rue Du Cdt Prince 90700 Châtenois-les-ForgesMaison69 m²76 000 €1 101
25/11/20244 Rue Jeanne D Arc 90700 Châtenois-les-ForgesMaison126 m²179 985 €1 428
26/09/202448 Rue Du Gen Courtot 90700 Châtenois-les-ForgesMaison93 m²165 000 €1 774
27/06/202425 Rue Du Cdt Prince 90700 Châtenois-les-ForgesMaison64 m²128 200 €2 003