40 Rue du Tilleul 90150 Fontaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2690E0176706B
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1970
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 454 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Fontaine (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 205 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 807 – 232 209 €
Soit1 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6 Rue Adolphe Pegoud 90150 Fontaine | Maison | 120 m² | 131 000 € | 1 092 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Du Docteur Bouvier 90150 Fontaine | Maison | 110 m² | 227 500 € | 2 068 |
| 26/03/2025 | 57 Rue Du Tilleul 90150 Fontaine | Maison | 72 m² | 186 000 € | 2 583 |
| 20/12/2024 | 12 Rue Adolphe Pegoud 90150 Fontaine | Maison | 100 m² | 341 000 € | 3 410 |
| 19/07/2024 | 9 Rue Claires Vosges 90150 Fontaine | Maison | 133 m² | 275 350 € | 2 070 |
| 24/06/2024 | 26 Ganichet 90150 Fontaine | Maison | 76 m² | 149 150 € | 1 963 |
| 13/05/2024 | 7 Rue Du Vieux Moulin 90150 Fontaine | Maison | 133 m² | 130 000 € | 977 |
| 11/04/2024 | 24 Ganichet 90150 Fontaine | Maison | 93 m² | 207 850 € | 2 235 |
| 30/11/2023 | 1 Rue Claires Vosges 90150 Fontaine | Maison | 77 m² | 215 300 € | 2 796 |
| 13/10/2023 | 8 Rue Adolphe Pegoud 90150 Fontaine | Maison | 106 m² | 158 190 € | 1 492 |