10 Rue de l'Epine 90400 Meroux-Moval
Maison · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2690E0133794P
C énergie C GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1978
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 941 €/m² à Meroux-Moval (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 965 – 242 959 €
Soit1 941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 3 Rue De Bourogne 90400 Meroux-Moval | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 |
| 19/02/2025 | 1 T Rue Des Lilas 90400 Meroux-Moval | Maison | 121 m² | 324 000 € | 2 678 |
| 13/12/2024 | 5 Rue Du Vieux Puits 90400 Meroux-Moval | Maison | 133 m² | 170 000 € | 1 278 |
| 09/12/2024 | 18 Rue De Bourogne 90400 Meroux-Moval | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 22/01/2024 | 7 B Rue Du Vieux Puits 90400 Meroux-Moval | Appartement | 78 m² | 129 500 € | 1 660 |