8 Rue Jules Ferry 89110 Montholon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2689E2476177F
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1979
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 106 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 664 – 100 562 €
Soit1 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 B Rue De Poilly 89110 Montholon | Maison | 180 m² | 290 000 € | 1 611 |
| 11/09/2025 | 2 Pl Des Vignes Robin 89110 Montholon | Maison | 101 m² | 181 900 € | 1 801 |
| 30/07/2025 | 38 Rue Charles De Gaulle 89110 Montholon | Maison | 100 m² | 108 900 € | 1 089 |
| 28/07/2025 | 4 All Des Acacias 89110 Montholon | Maison | 55 m² | 124 000 € | 2 255 |
| 12/05/2025 | 3 Rue De La Tour Aux Droles 89110 Montholon | Maison | 71 m² | 82 000 € | 1 155 |
| 16/12/2024 | 4 Pl Des Tilleuls 89110 Montholon | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 27/11/2024 | 30 Rue Charles De Gaulle 89110 Montholon | Maison | 83 m² | 50 000 € | 602 |
| 30/08/2024 | 41 Rue Charles De Gaulle 89110 Montholon | Maison | 54 m² | 131 000 € | 2 426 |
| 30/08/2024 | 5 Rue Charles De Gaulle 89110 Montholon | Maison | 115 m² | 76 000 € | 661 |
| 11/07/2024 | 25 Rue Charles De Gaulle 89110 Montholon | Maison | 58 m² | 119 000 € | 2 052 |
| 22/03/2024 | 31 Rue Charles De Gaulle 89110 Montholon | Maison | 64 m² | 112 500 € | 1 758 |
| 27/10/2023 | 7 Rue Jules Ferry 89110 Montholon | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |