2 Rue de la Queue du Loup 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2689E2460989B
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Villeneuve-sur-Yonne (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 464 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 426 – 136 674 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 47 Rue De Rousson 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 |
| 23/05/2025 | 20 Rue Edouard Bouthier 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 08/04/2025 | 43 B Rue Edouard Bouthier 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 56 m² | 92 000 € | 1 643 |
| 29/04/2024 | 7 All De La Raye Tortue 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 88 m² | 98 000 € | 1 114 |
| 19/10/2023 | 37 Rue Edouard Bouthier 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 66 m² | 134 700 € | 2 041 |
| 19/10/2023 | 1 Rue Des Muriers 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |