2 Place du Général de Gaulle 89430 Tanlay
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2689E2458820Q
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 960 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Tanlay (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 310 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 568 – 67 580 €
Soit963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 41 Grande Rue Haute 89430 Tanlay | Maison | 111 m² | 80 750 € | 727 |
| 11/04/2025 | 37 Gr Grande Rue Basse 89430 Tanlay | Maison | 99 m² | 33 000 € | 333 |
| 12/03/2025 | 8 Gr Grande Rue Basse 89430 Tanlay | Maison | 90 m² | 112 000 € | 1 244 |
| 28/02/2025 | 11 Rue Recorbe 89430 Tanlay | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 28/02/2025 | 11 Rue Recorbe 89430 Tanlay | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 28/02/2025 | 11 Rue Recorbe 89430 Tanlay | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 04/11/2024 | 4 Rle Du St Esprit 89430 Tanlay | Maison | 54 m² | 34 000 € | 630 |
| 11/10/2024 | 20 Gr Grande Rue Haute 89430 Tanlay | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 19/07/2024 | 36 Gr Grande Rue Haute 89430 Tanlay | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 06/06/2024 | 7 Gr Grande Rue Basse 89430 Tanlay | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 |