18 Rue Principale 89340 Champigny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2689E2450952A
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation630 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 784 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Champigny (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 501 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 046 – 84 575 €
Soit1 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 15 Rue Principale 89340 Champigny | Maison | 122 m² | 115 000 € | 943 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Principale 89340 Champigny | Maison | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 08/03/2025 | 8 Rue De Beaumont 89340 Champigny | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |
| 11/02/2025 | 39 Rue Principale 89340 Champigny | Maison | 64 m² | 41 000 € | 641 |
| 04/02/2025 | 13 B Rue De Beaumont 89340 Champigny | Maison | 82 m² | 78 500 € | 957 |
| 08/11/2024 | 43 B Rue Principale 89340 Champigny | Maison | 80 m² | 206 430 € | 2 580 |