3 Rue du Moulin (Saint Martin sur Oreuse) 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2689E2440497X
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Thorigny-sur-Oreuse (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 234 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 704 – 178 087 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 4 Rue Du Tau Saint Martin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 120 m² | 135 000 € | 1 125 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Du Moulin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 130 m² | 137 000 € | 1 054 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Du Moulin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 55 m² | 137 000 € | 2 491 |
| 05/06/2025 | 6 Rue Du Tau St Martin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |
| 31/03/2025 | 17 Gr Grande Rue St Martin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 |
| 15/11/2024 | 28 Gr Grande Rue St Martin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 113 m² | 115 000 € | 1 018 |
| 01/10/2024 | 777 Saint Martin Sur Oreuse 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 |
| 30/09/2024 | 753 Saint Martin Sur Oreuse 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 58 m² | 37 500 € | 647 |
| 12/08/2024 | 15 Rue Du Moulin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 19/07/2024 | 29 Gr Grande Rue St Martin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 145 m² | 125 000 € | 862 |
| 19/07/2024 | 26 Rue Du Tau St Martin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 80 m² | 177 000 € | 2 213 |
| 15/04/2024 | 5 Rue Fusee St Martin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 75 m² | 20 000 € | 267 |
| 09/04/2024 | 3 Rue Fusee St Martin 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 160 m² | 283 000 € | 1 769 |