28 Rue des Moulins 89100 Sens
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2689E2422270W
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 740 – 128 825 €
Soit2 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 16/12/2025 | 11 Rue General Dubois 89100 Sens | Appartement | 39 m² | 68 500 € | 1 756 |
| 05/12/2025 | 28 B Rue Gaston Perrot 89100 Sens | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 13/11/2025 | 25 Rue De L Epee 89100 Sens | Maison | 35 m² | 836 500 € | 23 900 |
| 13/11/2025 | 25 Rue De L Epee 89100 Sens | Maison | 194 m² | 836 500 € | 4 312 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 95 m² | 185 410 € | 1 952 |
| 07/11/2025 | 12 Crs Tarbe 89100 Sens | Appartement | 94 m² | 204 500 € | 2 176 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 51 m² | 118 000 € | 2 314 |
| 04/11/2025 | 5 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 33 m² | 58 000 € | 1 758 |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Moulins 89100 Sens | Maison | 86 m² | 173 000 € | 2 012 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Charles Michels 89100 Sens | Appartement | 51 m² | 81 500 € | 1 598 |
| 01/10/2025 | 29 Rue Champbertrand 89100 Sens | Appartement | 79 m² | 102 600 € | 1 299 |
| 24/09/2025 | 35 Rue Gaston Perrot 89100 Sens | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Champbertrand 89100 Sens | Appartement | 56 m² | 73 000 € | 1 304 |
| 16/09/2025 | 11 Rue De La Grande Juiverie 89100 Sens | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |