13 Rue Marie Noël 89100 Soucy
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2689E2412616O
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 943 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Soucy (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 657 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 813 – 114 824 €
Soit1 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 17 Rte De Nogent 89100 Soucy | Maison | 68 m² | 99 500 € | 1 463 |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Foret 89100 Soucy | Maison | 75 m² | 127 000 € | 1 693 |
| 13/03/2025 | 6 Rue Calmette Guerin 89100 Soucy | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 12/03/2025 | 9 Rue Joliot Curie 89100 Soucy | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 |
| 31/01/2025 | 2 Rue Victor Guichard 89100 Soucy | Maison | 77 m² | 142 000 € | 1 844 |
| 24/01/2025 | 8 Rue Du Clos 89100 Soucy | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| 29/08/2024 | 1 Rue De La Mairie 89100 Soucy | Maison | 79 m² | 88 000 € | 1 114 |
| 07/03/2024 | 9 Rue De La Mairie 89100 Soucy | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 |
| 27/02/2024 | 6 Rue Marie-Noel 89100 Soucy | Maison | 10 m² | 124 500 € | 12 450 |
| 27/02/2024 | 6 Rue Marie-Noel 89100 Soucy | Appartement | 20 m² | 124 500 € | 6 225 |
| 27/02/2024 | 6 Rue Marie-Noel 89100 Soucy | Maison | 90 m² | 124 500 € | 1 383 |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Quinconce 89100 Soucy | Maison | 80 m² | 141 000 € | 1 763 |