Signal Vente

46 Rue de la République 89100 Sens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2689E2412178S

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sens (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 878 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 804 – 246 292 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20253 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement64 m²74 000 €1 156
19/12/20255 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement64 m²100 000 €1 563
19/12/202527 Rue Beaurepaire 89100 SensAppartement112 m²143 000 €1 277
16/12/202511 Rue General Dubois 89100 SensAppartement39 m²68 500 €1 756
15/12/2025118 Grande Rue 89100 SensMaison62 m²25 000 €403
12/12/2025172 Rue Des Deportes Et Resistance 89100 SensAppartement60 m²119 000 €1 983
21/11/20258 Rue Andre Gateau 89100 SensAppartement39 m²45 000 €1 154
13/11/202525 Rue De L Epee 89100 SensMaison35 m²836 500 €23 900
13/11/202525 Rue De L Epee 89100 SensMaison194 m²836 500 €4 312
10/11/20253 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement95 m²185 410 €1 952
07/11/20251 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement51 m²118 000 €2 314
04/11/20255 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement33 m²58 000 €1 758
23/10/20255 Bd Du 14 Juillet 89100 SensAppartement75 m²93 000 €1 240
16/10/20251 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement51 m²81 500 €1 598
16/10/202580 B Rue Du Gen Allix 89100 SensAppartement40 m²76 000 €1 900