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14 Rue de Bichain 89340 Villeneuve-la-Guyard

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2689E2403747L

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Villeneuve-la-Guyard (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 297 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 929 – 198 308 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202540 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison80 m²128 400 €1 605
15/10/202541 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison61 m²90 000 €1 475
16/09/202510 Rue De L Eglise 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison38 m²118 000 €3 105
11/09/20251 Rue Meurant 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison124 m²182 000 €1 468
30/08/20258 Rue Des Tillots 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison82 m²225 000 €2 744
07/08/202545 Rue Des Buttes 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison127 m²238 000 €1 874
07/08/202548 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison45 m²149 000 €3 311
07/08/202548 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison63 m²149 000 €2 365
21/07/202516 Rue Paul Bert 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison145 m²125 000 €862
21/07/202516 Rue Paul Bert 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison10 m²125 000 €12 500
02/07/202522 Rue Albert Camus 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison99 m²185 000 €1 869
12/05/20251 Rue Des Tillots 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison116 m²180 000 €1 552
05/05/202511 Rue Chauveau 89340 Villeneuve-la-GuyardAppartement48 m²103 000 €2 146
22/04/20252 Rue De L Hotel De Ville 89340 Villeneuve-la-GuyardAppartement70 m²170 000 €2 429
26/03/202516 Rue Rene Douet 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison76 m²90 000 €1 184