4 Rue du Clos Saint - Jacques 89300 Joigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2689E2391533R
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1957
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 812 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 443 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 815 – 144 175 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue Georges Duhamel 89300 Joigny | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| 04/02/2025 | 8 Fg De Paris 89300 Joigny | Appartement | 67 m² | 117 000 € | 1 746 |
| 04/02/2025 | 8 Fg De Paris 89300 Joigny | Appartement | 60 m² | 117 000 € | 1 950 |
| 30/08/2024 | 16 Rue Cote Saint Jacques 89300 Joigny | Maison | 166 m² | 265 000 € | 1 596 |