Signal Vente

6 Rue de la Bigeonnerie 89710 Montholon

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2689E2376035P

E énergie   D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1870
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 987 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 041 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 831 – 111 323 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202513 Rue Picnic 89710 MontholonMaison79 m²70 000 €886
31/07/20252 Rue Des Mulets 89710 MontholonMaison72 m²88 000 €1 222
04/11/202419 Rue Des Viards 89710 MontholonMaison100 m²98 000 €980
04/11/202417 Rue Montegros 89710 MontholonMaison88 m²149 000 €1 693
26/09/20247 Che De Saint Gilles 89710 MontholonMaison93 m²164 000 €1 763
22/06/20242 Che De Saint Gilles 89710 MontholonMaison111 m²71 000 €640
30/04/20241 Rue Montegros 89710 MontholonMaison30 m²160 000 €5 333
30/04/20241 Rue Montegros 89710 MontholonMaison140 m²160 000 €1 143