Signal Vente

7 Rue Saint Julien 89560 Courson-les-Carrières

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2689E2347113F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 729 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 988 €/m² à Courson-les-Carrières (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 596 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 840 – 114 856 €
Soit909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/20257 Rue Saint Julien 89560 Courson-les-CarrièresMaison158 m²62 000 €392
07/08/20254 Rue De Druyes 89560 Courson-les-CarrièresMaison66 m²70 000 €1 061
23/06/202511 Bd Dussautoy 89560 Courson-les-CarrièresMaison40 m²34 000 €850
16/04/20254 Rue De La Lichotte 89560 Courson-les-CarrièresMaison102 m²170 000 €1 667
30/01/20256 Rue St Julien 89560 Courson-les-CarrièresMaison55 m²46 000 €836
07/01/20254 Rue St Julien 89560 Courson-les-CarrièresMaison80 m²79 000 €988
10/09/20243 Rue De Clamecy 89560 Courson-les-CarrièresMaison100 m²87 000 €870
04/07/20241 Rue Du Puisard 89560 Courson-les-CarrièresMaison52 m²39 000 €750
24/04/20242 D Rue Des Hates 89560 Courson-les-CarrièresMaison52 m²44 000 €846
12/04/20248 Bd Dussautoy 89560 Courson-les-CarrièresAppartement31 m²52 000 €1 677
12/04/20248 Bd Dussautoy 89560 Courson-les-CarrièresAppartement44 m²52 000 €1 182
22/03/202438 X Rue Torse 89560 Courson-les-CarrièresMaison51 m²37 720 €740
08/03/202417 Rue Du Faubourg 89560 Courson-les-CarrièresMaison82 m²45 000 €549
17/11/20231 B Rue Des Hates 89560 Courson-les-CarrièresAppartement62 m²30 000 €484
17/11/20231 B Rue Des Hates 89560 Courson-les-CarrièresAppartement33 m²30 000 €909