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Rue Principale 89340 Champigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2689E2346856I

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Champigny (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 102 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 255 – 115 343 €
Soit1 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202564 B Rue Principale 89340 ChampignyAppartement51 m²124 000 €2 431
13/12/202564 B Rue Principale 89340 ChampignyAppartement64 m²124 000 €1 938
14/10/202515 Rue Principale 89340 ChampignyMaison122 m²115 000 €943
08/03/20258 Rue De Beaumont 89340 ChampignyMaison86 m²170 000 €1 977
11/02/202539 Rue Principale 89340 ChampignyMaison64 m²41 000 €641
08/11/202443 B Rue Principale 89340 ChampignyMaison80 m²206 430 €2 580
10/11/20231 Rue Du Pressoir 89340 ChampignyMaison77 m²25 800 €335
10/11/20231 Rue Du Pressoir 89340 ChampignyMaison76 m²25 800 €339